En 2020 debido a las medidas de confinamiento decretadas por el gobierno nacional para mitigar la crisis sanitaria se presentaron límites a los operativos de reconocimiento predial que regularmente realiza la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) para la actualización de la información catastral, razón por la cual en Bogotá las actividades catastrales estuvieron orientadas a mantener conservada la base catastral de la ciudad en sus componentes físico, jurídico y económico para la vigencia 2021.

Durante este año, la UAECD retomó el ejercicio técnico de actualización que viene realizando desde hace más una década y mediante este documento presenta al Consejo Distrital de Política Económica y Fiscal (CONFIS) el Censo Inmobiliario para la vigencia 2022 con los principales cambios de la información catastral en sus aspectos físico, jurídico y económico, de acuerdo con el marco normativo aplicable.

Adicionalmente, con base en estos resultados, se entrega para consideración del CONFIS la estimación del Índice de Valoración Inmobiliaria Urbana y Rural (IVIUR), contemplado en el artículo 3 de la Ley 601 de 2000 , como porcentaje de reajuste a los avalúos catastrales urbanos de conservación para la vigencia 2022

En el caso del sector rural para esta vigencia, la UAECD realizó un esfuerzo en la localidad de Sumapaz, cuya última actualización se realizó en 2017 y que mediante el uso de métodos directos, indirectos y colaborativos permitieron la incorporación de dinámicas territoriales de tipo informal.

Mantener el proceso de actualización le permite a la Administración Distrital tener conocimiento de la existencia de 2.742.387 predios y 296,6 millones de metros cuadrados construidos, estimar el valor catastral y comercial de las propiedades y hacer seguimiento a la dinámica del mercado inmobiliario que para este año mostró una dinámica orientada hacia el desarrollo de unidades prediales residenciales, particularmente en estratos medios.

 

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