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Glosario
Constitución de Leasing Inmobiliario

Entiéndase por operación de arrendamiento financiero la entrega a título de arrendamiento de bienes adquiridos para el efecto, financiando su uso y goce a cambio del pago de cánones que recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario la facultad de ejercer al final del período una opción de compra. Mediante el Leasing Inmobiliario la sociedad adquiere los bienes para la satisfacción del usuario. Este negocio jurídico deberá efectuarse por escritura pública y constituye título de tenencia mientras no se utilice la acción de compra.


Constitución Patrimonio de Familia

Es el acto por medio del cual se afecta el derecho de propiedad en su atributo de disposición, con el fin de proteger una familia contra la insolvencia o quiebra del jefe de la misma. Sólo puede constituirse sobre el dominio pleno de un inmueble, no es embargable, no puede ser hipotecado ni gravado con censo, ni dado en anticresis, ni vendido por pacto de retroventa.


Constitución Regimen de Condominio

Es la Constitución del derecho real que pertenece a varias personas sobre un bien inmueble proindiviso.


Constitución Reglamento de Propiedad Horizontal

Es una forma de dominio que hace objeto de propiedad exclusiva o particular determinadas partes de un inmueble y de propiedad común, ciertas áreas del mismo destinadas a uso o servicio común de todos los copropietarios


Construcción o Edificación

Es la unión de materiales adheridos al terreno, con carácter de permanente, cualesquiera sean los elementos que la constituyan.


Construcción Provisional

Edificación que, por sus características, sólo será registrada en la cartografía catastral.


Contratos de Prestación de Servicios

Son los que celebran las entidades estatales para desarrollar actividades relacionadas con la administración o funcionamiento de la entidad.


Contribución de Valorización

Es un tributo sobre las propiedades inmuebles que se beneficien con la ejecución de obras de interés público.


Contribuyente

Es la persona natural o jurídica obligada al pago de contribuciones.


Convenio

Es el acuerdo de voluntades entre dos o mas entidades estatales o entre una entidad estatal y una persona jurídica sin animo de lucro, generador de una relación de cooperación y/o asociación entre ellas, en la cual se suman esfuerzos y se asumen compromisos institucionales para el logro de un objetivo común.


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Propiedad Privada

Derechos que ostenta una parte privada, que puede ser una persona física, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una organización sin fines de lucro.


Propiedad Pública

Derechos ostentados por el Estado, muchas veces mediante asignación a un organismo público.


Propietario

Persona natural o jurídica con facultad para disponer o gozar de un inmueble y quien posee todos los derechos sobre ella.


Propietario de Inmueble

Es quien que tiene el derecho de dominio y como tal se encuentra inscrito en el registro de instrumentos públicos y privados.


Publicación

Mecanismo por el cual se ponen en conocimiento los temas a las partes interesadas.


Publicación Oficial

Es el material impreso o digital en formato de afiche, folleto, gaceta, libro o revista que produce y publica institucionalmente una entidad oficial.


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Tratamiento de Renovación Urbana

Tratamiento que busca la transformación de zonas desarrolladas de la ciudad que tienen condiciones de subutilización de las estructuras físicas existentes, para aprovechar al máximo su potencial de desarrollo. Estas zonas se encuentran en una de las siguientes situaciones: Deterioro ambiental, físico, o social, conflicto funcional interno o con el sector inmediato; potencial estratégico de desarrollo, de conformidad con el modelo de ordenamiento adoptado por el Plan de Ordenamiento Territorial.


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  • OTC

    Catastro cuenta con un Observatorio Técnico Catastral, OTC, encargado de liderar investigaciones de mejores prácticas catastrales. Consulta toda su información.

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  • Historia

    ¿Cómo ha evolucionado Catastro en el tiempo? Conozca su historia y sus aportes a la ciudad.

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